Crédito habitação verde - quais os benefícios?

  • Mariana Soares

A construção e aquisição de imóveis com boa classificação energética que recorra a crédito - chamado empréstimo verde - pode conduzir a um desconto na taxa de juro ou isenção de algumas comissões bancárias.

Apesar de as bonificações aplicadas pelas entidades bancárias serem ainda relativamente baixas, variando entre 0,05% e 0,10%, este é um passo bastante importante que auxilia na descarbonização do parque habitacional, melhora a eficiência energética dos edifícios e propicia um futuro mais sustentável. Estas temáticas são bastante abordadas por promotores imobiliários que referem que a procura por habitações eco-friendly, tendenciosamente, vai aumentar. Também o Banco Central Europeu reforça esta ideia e exige aos bancos que expandam a concessão de crédito sustentável.

A nível nacional, é possível encontrar esta oferta na:

- União de Créditos Imobiliários;

- Bankinter;

- Novo Banco;

- Banco Santander Totta;

- Millennium BCP.

A seguir os mesmos passos estão também a Caixa Geral de Depósitos e o BPI que têm em vista a aposta em produtos semelhantes.

Crédito para obras que melhorem a eficiência energética das casas

A União de Créditos Imobiliários foi a primeira instituição a lançar empréstimos verdes em Portugal com bonificações de 0,10% na taxa de juro dos empréstimos para compra de habitações novas ou sua construção cuja classificação energética fosse equivalente a A ou superior. Nesta fase, prepara-se para disponibilizar um outro produto para financiamento focado na aquisição e remodelação de casas usadas, de forma a melhorar a eficiência energética das mesmas através de substituições de janelas, estores térmicos, painéis fotovoltaicos, entre outras soluções.

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